Título examinador
Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben incluirse en la descripción del trabajo de un examinador de título.
Los examinadores de títulos, también conocidos como oficiales de títulos o buscadores de títulos, examinan los títulos de propiedad y los registros públicos. Determinan las barreras legales contra la venta de propiedades. Sus deberes incluyen el mantenimiento de registros y el informe de sus hallazgos a firmas legales, agentes inmobiliarios o compañías de seguros. También pueden trabajar de forma independiente para compradores o vendedores.
Estamos buscando un examinador de títulos dedicado para complementar nuestros servicios. En esta función, buscará títulos de propiedad y registros públicos. Sus deberes incluyen la investigación de procedimientos legales y juicios durante o antes de la existencia de cualquier título. También está obligado a investigar los registros financieros.
Para garantizar el éxito como examinador de títulos, debe exhibir una sólida comprensión de las leyes aplicables relacionadas con la propiedad de la propiedad. Examinadores de títulos sobresalientes se involucran incansablemente con otros especialistas e instituciones en la búsqueda de información precisa.
Responsabilidades del examinador de títulos:
- Escudriñar las escrituras y contratos de fideicomiso registrados que puedan afectar los títulos de propiedad.
- Localización de registros fiscales, sentencias, gravámenes, hipotecas y procedimientos de quiebra y ejecución hipotecaria.
- Mantener registros de la información del título de propiedad recopilada a lo largo de la investigación.
- Actualizar a colegas y clientes sobre el progreso realizado con la investigación de títulos de propiedad.
- Entrevistar a prestamistas, compradores y vendedores de propiedades y funcionarios judiciales.
- Investigar a fondo las condiciones o restricciones que puedan existir en los títulos de propiedad.
- Resumir los detalles legales o de seguros pertinentes para su examen, prueba o referencia rápida.
- Informar los resultados de la investigación sobre los títulos de propiedad con precisión y claridad.
Requisitos del examinador de títulos:
- Diploma de escuela secundaria o GED.
- Se recomiendan cursos completos de nivel universitario o paralegal en derecho de propiedad o similar.
- Experiencia previa como examinador de título con capacitación asociada.
- Se valorará experiencia en el sector inmobiliario.
- Sólido conocimiento de la terminología y otros aspectos técnicos relacionados con los títulos de propiedad.
- Capacidad de investigación excepcional, combinada con sólidas habilidades analíticas y de pensamiento crítico.
- Competencia con programas de búsqueda de registros públicos como ATIDS, Data Trace y LexisNexis.
- Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita.
- Capacidad para trabajar de forma independiente y como parte de un equipo.
- Excepcionales habilidades interpersonales y de resolución de problemas.