Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben estar en la descripción del trabajo de un técnico de mantenimiento de apartamentos.
También conocidos como manitas de apartamentos, los técnicos de mantenimiento de apartamentos son responsables del mantenimiento general de los bloques residenciales.
Descripción del puesto de técnico de mantenimiento de apartamentos
Estamos buscando un técnico de mantenimiento de apartamentos confiable para supervisar el funcionamiento diario de nuestro edificio de apartamentos. Las responsabilidades del técnico de mantenimiento de apartamentos incluyen la limpieza de las áreas comunes y la realización de tareas ad hoc de pintura, electricidad y carpintería. También debe resolver las consultas y quejas de los inquilinos relacionadas con el mantenimiento a medida que surjan.
Para tener éxito como técnico de mantenimiento de apartamentos, debe demostrar un enfoque organizado y minucioso de sus funciones. En última instancia, un técnico de mantenimiento de apartamentos destacado se mantendrá al tanto de los avances tecnológicos que podrían facilitar sus funciones en este rol.
Responsabilidades del técnico de mantenimiento de apartamentos:
- Aceitar perillas de puertas, cerraduras, bisagras y portones, según sea necesario.
- Reparar y destapar inodoros, lavabos, bañeras, duchas y desagües exteriores.
- Sustitución de moquetas y suelos de madera.
- Instalación y reparación de cables, enchufes e interruptores.
- Barrer, trapear y aspirar suelos de zonas comunes.
- Pintar zonas comunes y paredes exteriores.
- Eliminación de la basura encontrada en las áreas comunes.
- Seguimiento del inventario para asegurarse de que tiene los suministros de mantenimiento adecuados.
- Asegurarse de que los extintores, hidrantes, alarmas y salidas de emergencia permanezcan en excelentes condiciones de funcionamiento en todo momento.
- Apertura de apartamentos en casos en los que los inquilinos han perdido u olvidado sus llaves.
- Programar reparaciones que justifiquen habilidades técnicas especiales.
Requisitos del técnico de mantenimiento de apartamentos:
- Diploma de escuela secundaria o su equivalente.
- Experiencia previa como técnico de mantenimiento de apartamentos o en un puesto similar.
- La certificación HVAC, CMRP o equivalente será ventajosa.
- Capacidad para permanecer de pie durante períodos prolongados.
- Capacidad para levantar hasta 70 libras sin ayuda.
- Destreza y atención al detalle.
- Excelentes habilidades interpersonales y de organización.
- Disponibilidad para trabajar los fines de semana, si se requiere.
