Tasador de bienes raíces

Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben estar en la descripción del trabajo de un tasador de bienes raíces.

Un tasador de bienes raíces evalúa el valor de un terreno o propiedad, como casas residenciales o edificios comerciales. Sus funciones clave incluyen visitar propiedades y analizar sus características, así como crear informes de tasación basados ​​en sus hallazgos.

Plantilla de descripción del puesto de tasador de bienes raíces

Estamos buscando un tasador de bienes raíces calificado para unirse a nuestra empresa. En esta función, será responsable de recopilar y analizar datos inmobiliarios en función de la investigación de mercado y las visitas al sitio. También deberá escribir informes detallados sobre el valor estimado de una propiedad.

Para garantizar el éxito como tasador de bienes raíces, deberá ser un pensador analítico con aptitud para trabajar con datos. En última instancia, un tasador de bienes raíces de primer nivel debe tener un excelente conocimiento de las reglas y regulaciones de la industria.

Responsabilidades del tasador de bienes raíces:

  • Estimar el valor de una propiedad en función de su uso previsto, valor de mercado y características físicas.
  • Realizar visitas al sitio y registrar las características interiores y exteriores de una propiedad, como su calidad arquitectónica.
  • Escribir informes de tasación basados ​​en la evidencia recopilada durante las visitas al sitio, así como datos de mercado.
  • Asegurarse de que el informe de tasación sea aprobado y firmado por la gerencia antes de que se ejecute cualquier transacción inmobiliaria.
  • Mantener toda la información requerida para el proceso de valoración de una propiedad, como documentos de venta y registros de inspección.
  • Cumplir con todas las leyes de bienes raíces y las mejores prácticas durante el proceso de tasación.
  • Mantenerse actualizado con los mercados inmobiliarios que pueden influir en las calificaciones de las propiedades.
  • Informar de las discrepancias encontradas durante el proceso de valoración de un inmueble.

Requisitos del tasador de bienes raíces:

  • Una licenciatura en negocios, finanzas, matemáticas o un campo similar.
  • Una licencia de bienes raíces de acuerdo con la certificación estatal.
  • Experiencia mínima de 1 año como tasador de bienes raíces.
  • Una sólida comprensión de la metodología de evaluación.
  • Excelentes habilidades analíticas y la capacidad de trabajar con datos financieros.
  • Fuerte conocimiento de la construcción, materiales y técnicas de construcción.
  • La capacidad de interpretar la investigación de mercado y aplicarla al proceso de evaluación.
  • Fuertes habilidades de organización y gestión del tiempo.

 

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