Gerente de edificio
Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben incluirse en la descripción del puesto de administrador de un edificio.
Los administradores de edificios supervisan las operaciones diarias y el mantenimiento de las propiedades comerciales, industriales o residenciales. Se relacionan con los inquilinos y los propietarios, coordinan y administran las actividades de mantenimiento, limpieza y seguridad, y se aseguran de que las instalaciones cumplan con los estándares y códigos reglamentarios.
Plantilla de descripción del puesto de gerente de edificio
Estamos buscando un administrador de edificios con experiencia para supervisar las operaciones diarias de varias propiedades comerciales. Será responsable de garantizar la seguridad de los inquilinos del edificio, coordinar y administrar las actividades de mantenimiento y reparación, y establecer contacto con los proveedores para garantizar las operaciones diarias del edificio sin problemas.
Para tener éxito como administrador de edificios, debe tener excelentes habilidades organizativas y de gestión de proyectos y asegurarse de que las propiedades asignadas cumplan con las normas y los códigos de construcción aplicables. Un administrador de edificios de primer nivel debe poder responder y resolver cualquier problema informado por los inquilinos de manera eficiente.
Responsabilidades del administrador del edificio:
- Coordinar y supervisar el mantenimiento y las reparaciones periódicas del edificio.
- Gestionar y dirigir el personal y las actividades de limpieza y seguridad.
- Elaboración y ejecución de protocolos y procedimientos de emergencia.
- Mantener un ambiente seguro para los ocupantes y visitantes del edificio.
- Elaboración y seguimiento de presupuestos de mantenimiento.
- Negociación y contacto con terceros proveedores de servicios.
- Realización de inspecciones regulares de edificios y preparación de informes.
- Garantizar que las instalaciones cumplan con las políticas, regulaciones y códigos de construcción aplicables.
- Responder a las consultas y solicitudes de los inquilinos del edificio y resolver cualquier problema o problema.
Requisitos del administrador del edificio:
- GED o diploma de escuela secundaria.
- Licenciatura en administración de empresas, administración de bienes raíces o un campo relacionado preferido.
- Se prefiere la certificación BOMA.
- Al menos 3 años de experiencia como gerente de edificio o en un puesto similar.
- Conocimiento de las leyes, reglamentos y códigos de construcción pertinentes.
- Excelente gestión de proyectos y habilidades de negociación.
- Buenas habilidades de comunicación y servicio al cliente.
- Fuertes habilidades de pensamiento crítico y resolución de problemas.