Conoce los requisitos clave, los deberes, las responsabilidades y las habilidades que deben estar en la descripción del trabajo de un gerente de arrendamiento.
Los gerentes de arrendamiento enumeran las propiedades de alquiler disponibles, los inquilinos seguros y los esfuerzos de mantenimiento de rutina directos. Los títulos como agente de arrendamiento, ejecutivo de arrendamiento, consultor de arrendamiento y arrendador tienden a usarse indistintamente.
Plantilla de descripción del puesto de gerente de arrendamiento
Estamos buscando un gerente de arrendamiento diligente para supervisar el alquiler de las instalaciones residenciales designadas. El gerente de arrendamiento debe anunciar las viviendas disponibles, negociar los términos del alquiler y luego finalizar los acuerdos de arrendamiento. También debe dirigir el mantenimiento rutinario relacionado con la propiedad.
Para garantizar el éxito como gerente de arrendamiento, debe ser un negociador reflexivo y de alto rendimiento. En última instancia, un excelente gerente de arrendamiento se mantendrá al tanto de los horarios de los inquilinos salientes al organizar jornadas de puertas abiertas.
Responsabilidades del gerente de arrendamiento:
- Listado de vacantes actuales y predecibles en todas las plataformas pertinentes.
- Búsqueda de posibles arrendatarios.
- Dirección de visitas guiadas de cada alquiler.
- Elaboración de listas de inconvenientes en consulta con los arrendatarios.
- Redacción y firma de contratos de arrendamiento legalmente sólidos y detallados.
- Programar el mantenimiento relacionado con la propiedad, según sea necesario.
- Abordar y registrar todas las violaciones de las reglas.
- Renovación de contratos de arrendamiento, si se desea.
- Negociar las características actualizadas de los contratos de arrendamiento aplicables.
- Realización de las inspecciones pertinentes previas a la devolución de los depósitos de los arrendatarios.
Requisitos del gerente de arrendamiento:
- Diploma de escuela secundaria.
- Se valora la obtención del correspondiente certificado de Bienes Raíces.
- Experiencia demostrable como Gerente de Leasing.
- Habilidades de marketing bien perfeccionadas.
- Capacidad para firmar inquilinos legítimos rápidamente.
- Capacidad para redactar, interpretar y evaluar contratos de arrendamiento.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal.
- Considerado de los inquilinos salientes.
