Director de instalaciones
Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben incluirse en la descripción del trabajo de un director de instalaciones.
Los directores de instalaciones se aseguran de que los edificios y sus características permanezcan limpios, bien mantenidos y seguros. Estas responsabilidades también se extienden a los terrenos en los que se sitúan los edificios.
Plantilla de descripción del puesto de director de instalaciones
Estamos buscando un director de instalaciones altamente organizado y confiable para supervisar el funcionamiento de nuestro edificio. El director de instalaciones es responsable de garantizar el mantenimiento de todos los servicios públicos y terrenos. También debe crear vías para que los inquilinos expresen sus quejas sin preocupaciones.
Para tener éxito como director de instalaciones, debe estar acostumbrado a idear soluciones rápidas e innovadoras que mantengan y faciliten las operaciones. Un director de instalaciones de primer nivel se mantendrá en contacto con los inquilinos y utilizará la información obtenida durante las interacciones para hacer que nuestro espacio sea más agradable para todos.
Responsabilidades del director de instalaciones:
- Realizar evaluaciones regulares de las necesidades para determinar posibles problemas con el edificio y sus alrededores.
- Manejo de presupuestos a corto y largo plazo.
- Obtener los servicios de profesionales como técnicos de HVAC, plomeros y jardineros, según sea necesario.
- Programar la limpieza y el mantenimiento de las instalaciones y terrenos.
- Implementar medidas de seguridad dentro y fuera de las instalaciones.
- Negociación de las tarifas más favorables y elaboración de contratos de servicios.
- Asegurarse de que los inquilinos observen las normas de construcción, en su defecto, debe implementar las sanciones correspondientes.
- Resolver las inquietudes de los inquilinos y dar respuesta a sus consultas.
Requisitos del director de instalaciones:
- Licenciatura en gestión de instalaciones, gestión de proyectos o campo similar.
- Experiencia previa como director de instalaciones o equivalente.
- Conocimiento sólido de los códigos de salud y seguridad pertinentes.
- Familiaridad con los requisitos de mantenimiento de edificios antiguos y nuevos.
- Destacada capacidad de negociación y toma de decisiones.
- Fuerte liderazgo y habilidades de comunicación.
- Capacidad para hacer malabarismos con múltiples demandas.
- Capacidad para atender emergencias fuera del horario normal de trabajo.