Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben incluirse en la descripción del trabajo de un consultor de arrendamiento.
Los consultores de arrendamiento son especialistas en propiedades de alquiler que interactúan con los inquilinos en nombre de los propietarios y las empresas de administración de propiedades. Ayudan a los inquilinos potenciales y existentes con la visualización de propiedades, términos y precios de arrendamiento, solicitudes de alquiler y negociación y renovación de arrendamiento.
Plantilla de descripción del puesto de consultor de arrendamiento
Buscamos contratar a un asesor de arrendamiento con excelente servicio al cliente y habilidades interpersonales. Los consultores de arrendamiento deben estar orientados a objetivos con sólidas habilidades organizativas y de toma de decisiones.
Un consultor de arrendamiento exitoso debe ser profesional y estar bien informado mientras muestra un enfoque orientado a la solución para hacer coincidir las necesidades de un cliente con las propiedades que están disponibles. Los mejores candidatos serán redes consumadas que tengan notables habilidades de negociación y resolución de problemas.
Responsabilidades del consultor de arrendamiento:
- Gestión de todos los arrendamientos de clientes potenciales y existentes.
- Coordinación de visitas a propiedades, seguimientos y actualización de la base de datos de gestión de contactos.
- Comercialización de todos los listados de alquiler a través de jornadas de puertas abiertas y exhibiciones individuales.
- Negociación de términos de arrendamiento con propietarios y compañías de administración de propiedades.
- Coordinar y programar las solicitudes de arrendamiento y adherirse a los requisitos de cumplimiento.
- Ejecución de nuevos contratos de arrendamiento y coordinación de procesos de mudanza.
- Preparación de todos los trámites relacionados con el arrendamiento.
- Planificación e implementación de estrategias de marketing para generar tráfico.
- Administrar los servicios regulatorios y relacionados con el cumplimiento.
- Manejo de comisiones de corredores.
- Responder a consultas / clientes potenciales y realizar inspecciones de propiedades.
- Apoyar las necesidades de asesoría legal y general asociadas a una cartera inmobiliaria de gran envergadura.
Requisitos del consultor de arrendamiento:
- Licenciatura (ventajoso).
- Licencia inmobiliaria (imprescindible).
- 2 años de experiencia como asesor de arrendamiento (imprescindible).
- Habilidades comprobadas en la gestión de arrendamientos para propiedades de alto volumen.
- Comprensión sólida de las regulaciones y el cumplimiento de alquileres federales, estatales y locales.
- Conocimiento experto de los contratos de alquiler.
- Pensador orientado a la solución con fuertes habilidades para resolver problemas.
- Individuo bien informado que muestra buen juicio y atención a los detalles.
- Capacidad comprobada para trabajar y cumplir objetivos.
- Networker capaz con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación.
- Dominio de Microsoft Office y software de administración de propiedades.
