Administrador de propiedades

Plantilla de descripción del puesto de administrador de propiedades

Estamos buscando un administrador de propiedades eficiente para administrar las operaciones diarias de las propiedades, anunciar propiedades vacantes y manejar las relaciones con los inquilinos. Las responsabilidades del administrador de la propiedad incluyen la gestión de asuntos financieros, la coordinación del trabajo de mantenimiento, el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y la preparación de informes de rendimiento.

Para tener éxito como administrador de propiedades, debe poder garantizar operaciones diarias eficientes y cumplir con los objetivos financieros. En última instancia, un administrador de propiedades destacado debería poder aumentar el valor de la propiedad y satisfacer los requisitos de los inquilinos.

Responsabilidades del administrador de la propiedad:

• Elaboración y manejo de presupuestos.
• Atraer nuevos inquilinos a través de publicidad, visitas a la propiedad y recomendaciones alentadoras.
• Entrevistar a los inquilinos y realizar verificaciones de crédito.
• Fijación de tarifas de alquiler, negociación y cumplimiento de contratos de arrendamiento.
• Atender las quejas de los inquilinos e inspeccionar las unidades desocupadas.
• Contratación y supervisión de trabajos de reparación y mantenimiento.
• Cobro de alquileres, manejo de pagos atrasados ​​y manejo de gastos operativos.
• Llevar registros de ingresos, gastos, contratos de arrendamiento firmados, quejas, mantenimiento, etc.
• Preparación de informes sobre el rendimiento financiero de las propiedades.
• Terminación de contratos de arrendamiento e iniciación de procedimientos de desahucio.

Requisitos del administrador de la propiedad:

• Diploma de secundaria / GED.
• Licenciatura en bienes raíces, administración de propiedades, administración de empresas o un campo relacionado de preferencia.
• Experiencia como administrador de fincas o en puesto similar.
• Conocimiento práctico de las normas de propiedad.
• Dominio de Microsoft Office y software de administración de propiedades.
• Comprensión de los principios de marketing y contabilidad.
• Fuertes habilidades de organización y gestión del tiempo.
• Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
• Buenas habilidades de servicio al cliente.