Conoce los requisitos, deberes, responsabilidades y habilidades clave que deben estar en la descripción del trabajo de un administrador de apartamentos.
Un administrador de apartamentos es responsable de las operaciones diarias de un complejo de apartamentos, desde llenar las vacantes y responder a las quejas de los inquilinos hasta el manejo de las tareas administrativas y de oficina. Un administrador de apartamentos también se conoce como administrador de propiedades.
Plantilla de descripción del puesto de gerente de apartamento
Estamos buscando un administrador de apartamentos que trabaje arduamente para garantizar que todos los edificios e instalaciones estén limpios, seguros y bien mantenidos. Las responsabilidades del administrador del apartamento incluyen llenar las vacantes, responder a las quejas de los inquilinos, cobrar el alquiler, administrar el mantenimiento del apartamento y declarar impuestos.
Para ser un administrador de apartamentos exitoso, debe ser organizado y tener excelentes habilidades interpersonales y de presupuesto. Debe comprender las leyes de propietarios e inquilinos, tener buenas habilidades de comunicación y sólidas habilidades de gestión de equipos.
Responsabilidades del administrador de apartamentos:
- Publicitar y mostrar propiedades vacantes a posibles inquilinos.
- Procesamiento de solicitudes y negociación de arrendamientos y tarifas de alquiler.
- Establecer y hacer cumplir las reglas de propiedad.
- Garantizar que los edificios y las instalaciones cumplan con las reglamentaciones locales, estatales y federales.
- Establecimiento de horarios de mantenimiento y personal.
- Contratación, formación y seguimiento del personal.
- Cobrar o ajustar el alquiler y los depósitos de seguridad, y realizar un seguimiento de las cuentas de los inquilinos.
- Investigación de quejas y resolución de conflictos.
- Planificación y supervisión de renovaciones, mantenimiento, reparaciones y servicios.
- Manejo de tareas administrativas y de oficina y presentación de impuestos.
Requisitos del administrador de apartamentos:
- Una licenciatura en administración de empresas.
- Excelente comunicación y habilidades interpersonales.
- Buen presupuesto y habilidades matemáticas.
- Un conocimiento práctico de las leyes de inquilinos y empleo.
- Excelentes habilidades de gestión, negociación y planificación.
- Alfabetización informática.
