Administrador de apartamentos

Plantilla de descripción del puesto de gerente de apartamento

Estamos buscando un administrador de apartamentos que trabaje arduamente para garantizar que todos los edificios e instalaciones estén limpios, seguros y bien mantenidos. Las responsabilidades del administrador del apartamento incluyen llenar las vacantes, responder a las quejas de los inquilinos, cobrar el alquiler, administrar el mantenimiento del apartamento y declarar impuestos.

Para ser un administrador de apartamentos exitoso, debe ser organizado y tener excelentes habilidades interpersonales y de presupuesto. Debe comprender las leyes de propietarios e inquilinos, tener buenas habilidades de comunicación y sólidas habilidades de gestión de equipos.

Responsabilidades del administrador de apartamentos:

• Publicitar y mostrar propiedades vacantes a posibles inquilinos.
• Procesamiento de solicitudes y negociación de arrendamientos y tarifas de alquiler.
• Establecer y hacer cumplir las reglas de propiedad.
• Garantizar que los edificios y las instalaciones cumplan con las reglamentaciones locales, estatales y federales.
• Establecimiento de horarios de mantenimiento y personal.
• Contratación, formación y seguimiento del personal.
• Cobrar o ajustar el alquiler y los depósitos de seguridad, y realizar un seguimiento de las cuentas de los inquilinos.
• Investigación de quejas y resolución de conflictos.
• Planificación y supervisión de renovaciones, mantenimiento, reparaciones y servicios.
• Manejo de tareas administrativas y de oficina y presentación de impuestos.

Requisitos del administrador de apartamentos:

• Una licenciatura en administración de empresas.
• Excelente comunicación y habilidades interpersonales.
• Buen presupuesto y habilidades matemáticas.
• Un conocimiento práctico de las leyes de inquilinos y empleo.
• Excelentes habilidades de gestión, negociación y planificación.
• Alfabetización informática.